Тошкент, Ўзбекистон (UzDaily.uz) — 2024 йилда Ўзбекистонда кўчмас мулк билан боғлиқ келишувлар сонида бироз қисқариши кузатилди.

Марказий банкнинг Пул-кредит сиёсати бошқармаси томонидан тайёрлаган ҳисоботга кўра, кўчмас мулк бозоридаги фаоллик, жумладан, сотиб олиш-сотиш ва ижара, олдинги йиллардаги юқори ўсиш суръатлари ортидан тўхтатилиши билан тузатишга ўтди.

Мамлакатнинг кўплаб ҳудудларида бозор фаоллиги ё камайди ёки аввалги йиллар даражасида қолди. Бу эса кўчмас мулкка бўлган талабнинг барқарорлашишига ва уй-жой нархларининг ўртача ўсишини таъминлади.

Шу билан бирга, октябрь-декабрь ойларида фаолликнинг бироз ўсиши кузатилди, бу учинчи чоракдаги тендентсияни давом эттирди.

Шундай қилиб, тўртинчи чорак якунида 81,8 минг келишув амалга оширилди, бу эса олдинги чоракка нисбатан 5,6%га кўпроқ. Аммо 2024 йилнинг умумий натижаларга кўра, сотиб олиш-сотиш бўйича келишувлар сони 2,2%га камайиб, 329 мингни ташкил этди.

Навоий, Тошкент, Бухоро, Наманган ва Тошкент шаҳридаги соҳаларда келишувлар ҳажми камайган бўлса, Сырдарё, Фарғона ва Қашқадарё вилоятларида фаоллик 2023 йил даражасида қолди. Бошқа ҳудудларда ўртача ўсиш кузатилди.

Марказий банк қайд этганидек, тўртинчи чоракда келишувлар сонининг ойлик динамикасида ижобий ўсиш суръатлари кузатилди. Шу билан бирга, ижарага олиш ва сотиб олишга бўлган талабни қўллаб-қувватлаётган ижтимоий-демографик ва иқтисодий омилларга қарамасдан, ипотека кредитлашнинг камроқ ўсиш суръатлари, қурилиш ва уй-жой қурилишидаги юқори ўсиш, шунингдек, талабнинг тўйинишининг таъсири нархлар динамикасига таъсир қилди. Бу ҳолат уй-жой нархларининг ўсиш суръатини секинлаштиришга олиб келди, деб қайд этди Марказий банкнинг аналитиклари.