Toshkent, O‘zbekiston (UzDaily.uz) — 2024 yilda O‘zbekistonda ko‘chmas mulk bilan bog‘liq kelishuvlar sonida biroz qisqarishi kuzatildi.

Markaziy bankning Pul-kredit siyosati boshqarmasi tomonidan tayyorlagan hisobotga ko‘ra, ko‘chmas mulk bozoridagi faollik, jumladan, sotib olish-sotish va ijara, oldingi yillardagi yuqori o‘sish sur’atlari ortidan to‘xtatilishi bilan tuzatishga o‘tdi.

Mamlakatning ko‘plab hududlarida bozor faolligi yo kamaydi yoki avvalgi yillar darajasida qoldi. Bu esa ko‘chmas mulkka bo‘lgan talabning barqarorlashishiga va uy-joy narxlarining o‘rtacha o‘sishini ta’minladi.

Shu bilan birga, oktyabr-dekabr oylarida faollikning biroz o‘sishi kuzatildi, bu uchinchi chorakdagi tendentsiyani davom ettirdi.

Shunday qilib, to‘rtinchi chorak yakunida 81,8 ming kelishuv amalga oshirildi, bu esa oldingi chorakka nisbatan 5,6%ga ko‘proq. Ammo 2024 yilning umumiy natijalarga ko‘ra, sotib olish-sotish bo‘yicha kelishuvlar soni 2,2%ga kamayib, 329 mingni tashkil etdi.

Navoiy, Toshkent, Buxoro, Namangan va Toshkent shahridagi sohalarda kelishuvlar hajmi kamaygan bo‘lsa, Sirdaryo, Farg‘ona va Qashqadaryo viloyatlarida faollik 2023 yil darajasida qoldi. Boshqa hududlarda o‘rtacha o‘sish kuzatildi.

Markaziy bank qayd etganidek, to‘rtinchi chorakda kelishuvlar sonining oylik dinamikasida ijobiy o‘sish sur’atlari kuzatildi. Shu bilan birga, ijaraga olish va sotib olishga bo‘lgan talabni qo‘llab-quvvatlayotgan ijtimoiy-demografik va iqtisodiy omillarga qaramasdan, ipoteka kreditlashning kamroq o‘sish sur’atlari, qurilish va uy-joy qurilishidagi yuqori o‘sish, shuningdek, talabning to‘yinishining ta’siri narxlar dinamikasiga ta’sir qildi. Bu holat uy-joy narxlarining o‘sish sur’atini sekinlashtirishga olib keldi, deb qayd etdi Markaziy bankning analitiklari.