Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — На заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса во втором чтении был рассмотрен законопроект «О риэлторской деятельности».

Как было отмечено, в последние годы в нашей стране проводится масштабная работа по развитию риэлторской деятельности, направленная на удовлетворение спроса на рынке риэлторских услуг и повышение их качества.

Вместе с тем возникает необходимость в упорядочении этой деятельности, приведении действующих нормативно-правовых актов в соответствие с современными тенденциями и изменениями в законодательстве, а также в разработке прямого действия закона, регулирующего данную сферу.

Исходя из этого, в проекте закона предусматриваются меры по сокращению теневого рынка неофициальных посредников (маклеров), обеспечению открытости и добросовестности их деятельности, разрешению риэлторской деятельности исключительно в статусе «агента по недвижимости». Это, в свою очередь, должно способствовать развитию конкурентной среды, повышению доверия потребителей к риэлторам и предотвращению случаев обмана граждан.

Кроме того, с целью сокращения теневой экономики, повышения прозрачности сделок и внедрения принципа «единого окна» в предоставлении риэлторских услуг, проектом предлагается организация электронной торговли объектами недвижимости и проведение расчётов в электронном формате (клиринг) посредством мультилистинговых систем.

Также проектом предлагается расширить роль профессиональных общественных объединений в сфере риэлторской деятельности, наделив их новыми функциями и полномочиями. Предусматривается внедрение информационной системы «Единый реестр» субъектов риэлторской деятельности, открытой для общественности, с целью ведения точного учета, обеспечения доступа к информации о риэлторских организациях и эффективного мониторинга.

На заседании депутаты особо подчеркнули значимость и необходимость данного законопроекта, по отдельным его положениям были высказаны вопросы. В частности, член фракции УзЛиДеП Зафар Худойбердиев остановился на статье 19, согласно которой риэлторская организация должна в обязательном порядке быть членом одной из профессиональных общественных ассоциаций. Он задал вопрос, не противоречит ли это требование положениям действующих законов «О негосударственных некоммерческих организациях» и «О общественных объединениях в Республике Узбекистан»?

Также депутатами были заданы уточняющие вопросы, касающиеся понятий «риэлтор», «риэлторская организация», «основные принципы риэлторской деятельности», а также основных направлений государственной политики в данной сфере.

Инициаторы закона дали подробные разъяснения по всем поступившим вопросам.

По завершении обсуждения законопроект был принят депутатами в третьем чтении и направлен в Сенат.