Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — С 1 января 2025 года в Узбекистане вступает в силу новый порядок определения разрешенного использования земельных участков и вводится единый классификатор объектов капитального строительства. 

Ключевые моменты постановления Кабинета Министров от 30.09.2024 г. № 614:

Виды разрешенного использования (ВРИ) земельных участков будут определены для всех категорий земель, включая ранее выделенные и вновь выделяемые.

Объектами капитального строительства считаются здания, сооружения и объекты незавершенного строительства, которые неразрывно связаны с землей и не могут быть перемещены без значительного ущерба.

Для всех земельных участков в одной территориальной зоне, прилегающие земельные участки будут считаться разрешенными для соответствующего ВРИ.

Определение ВРИ и целей использования объектов капитального строительства будет осуществляться районными (городскими) хокимиятами в соответствии с градостроительным регламентом и отражаться в Государственном градостроительном кадастре.

Документом утверждены:

Виды использования земельных участков и единый классификатор объектов капитального строительства.

Положение о порядке определения ВРИ ранее зарегистрированных земельных участков.

Административные регламенты по предоставлению государственных услуг по определению ВРИ, изменению ВРИ и получению разрешения на условно разрешенное пользование земельным участком.

Данные изменения направлены на:

Упрощение процедуры определения разрешенного использования земельных участков.

Обеспечение прозрачности и единообразия в сфере строительства и использования земель.

Создание условий для более эффективного использования земельных ресурсов.