Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) – Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев своим указом утвердил меры по реализации программы ипотечного кредитования на 2023 год. 

Документ содержит конкретные шаги по обеспечению ипотечного рынка необходимыми ресурсами, обновлению жилья для нуждающихся семей и другие меры поддержки. Глава государства объявил их на совещании на прошлой неделе.

Теперь лица без официального дохода также смогут получить ипотечный кредит. Их платежеспособность будет оцениваться на основе оборота их банковских карт, платежей за аренду, ЖКХ и других расходов.

Банки получат право устанавливать дифференцированные ставки кредитов, которые зависят от суммы первоначального взноса, льготного периода и других показателей. Заемщики, уплатившие большую сумму первоначального взноса, смогут рассчитывать на более низкий процент.

Сертификаты на ипотечные субсидии будут иметь срок действия 4 месяца вместо года. Если заявитель не воспользовался сертификатом за это время, он может подать новую заявку на получение субсидии.

Застройщики получат кредиты на возведение зданий под 14% годовых на срок до полутора лет. Они также получат право сдавать строящиеся здания в качестве залога поэтажно и получать кредиты на отдельные этажи - ранее это можно было сделать только после завершения кровельных работ.

Размер поручительства по кредитам для строительных компаний от Фонда поддержки предпринимательства будет увеличен до 2,5 миллиардов сумов. Компенсации также вырастут до 5 миллиардов сумов.

До 2025 года на импорт цемента высшей марки, дерева, фанеры и деревянной опалубки будет применяться нулевая ставка таможенных пошлин. 

Будут приняты меры по привлечению кредитной линии на сумму $10 млн. для создания лабораторий на заводах, производящих железобетонные изделия.

В текущем году планируется построить 90 тысяч новых квартир, из которых 31 тысячу будут построены на жилых массивах "Новый Узбекистан", еще 8 тысяч - в рамках других государственных программ. Оставшиеся 51 тысячу квартир будут построены частными компаниями.

Специальной рабочей группе поручено разработать проект закона «О реновации». Кроме того, планируется принять постановление о привлечении инвесторов для улучшения инфраструктуры жилых массивов, а также о усилении контроля за соблюдением сейсмической безопасности в строительстве.