Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) -- Президент Узбекистан Шавкат Мирзиёев провел совещание по вопросам строительства жилья и массивов «Янги Узбекистон» в текущем году.

С целью обеспечения достойных условий жизни для населения во всех регионах страны активно ведется строительство нового жилья. В последние четыре года введена новая система кредитования, направленная на расширение доступа к ипотеке. За этот период из всех источников было выделено 100 трлн сумов, что позволило построить 6 тыс. многоквартирных домов и предоставить новое жилье для 250 тыс. семей. Также 45 тыс. семьям с низким доходом были предоставлены субсидии на первоначальный взнос и выплаты процентов.

В прошлом году было построено 85 тыс. единиц жилья по всей стране, что в 1,5 раза больше, чем в 2022 году. Населению были предоставлены ипотечные кредиты на сумму 17 трлн сумов. В текущем году планируется построить 100 тыс. единиц жилья.

На совещании рассмотрены вопросы стоимости и качества нового жилья, идентифицированы дисбалансы, и даны указания по снижению себестоимости и улучшению качества строительства. Для увеличения предложения на рынке жилья будут выставлены на аукцион дополнительные земельные участки.

Президент объявил о предоставлении новых возможностей для населения и строителей. В текущем году на финансирование ипотеки из всех источников будет направлено 22,5 трлн сумов. Это включает в себя почти 10 триллионов сумов на ипотечное кредитование и 2,3 трлн сумов на покрытие первоначального взноса и процентов для 20 тыс. семей с низким доходом.

Дополнительные 500 млрд сумов будут выделены на пополнение оборотных средств подрядных организаций с выдачей льготных кредитов. Банки также будут участвовать в этом процессе своими средствами.

В этом году в строительстве жилья будет введен «зеленый» стандарт, предоставляющий подрядчикам льготные кредиты на условиях ниже на 1 процентный пункт, т.е. под 15 процентов годовых. Компания по развитию предпринимательства выделит 200 миллиардов сумов на предоставление поручительств и частичную компенсацию расходов по процентам для подрядчиков.

Требование страхования ипотечного жилья, передаваемого под залог будет отменено. Семьям, включенным в программу вывода из бедности и проживающим в непригодном жилье, будут выдаваться ипотечные кредиты на строительство и ремонт собственного жилья на сумму до 120 млн сумов. При этом 15 процентных пунктов кредита, а также до 6 пунктов годовой процентной ставки в первые пять лет будут покрываться из бюджета.

Расширение доступа населения к ипотеке играет важную роль, и в этом процессе ключевую роль играет Компания по рефинансированию ипотеки. За последние три года ее кредитный портфель превысил 3 трлн сумов. Компания ставит перед собой цель увеличить уставной капитал до $100 млн и расширить привлечение иностранных средств.

На совещании также обсуждались вопросы, касающиеся строительства жилых массивов «Янги Узбекистон». На текущий момент начато строительство 38 таких массивов, и в течение текущего года планируется возведение еще 17. Однако в некоторых регионах отмечаются задержки, включая Сурхандарьинскую, Андижанскую, Ташкентскую, Самаркандскую и Сырдарьинскую области.

В связи с этим было дано указание ускорить строительные работы и утвердить адресный список в разрезе массивов. Президент подчеркнул, что важными факторами должны быть качество, соблюдение сроков и экономическая эффективность.

Также была подчеркнута необходимость усиления защиты населения при строительстве жилья на долевой основе из-за действий недобросовестных застройщиков. Будут установлены минимальные требования к финансовой устойчивости строительных и подрядных организаций, участвующих в земельных аукционах.

Отмечено также, что ветхое жилье в некоторых регионах будет реновировано, чтобы обеспечить его жителям современными условиями.

Заместитель Премьер-министра и хокимы областей доложили о планах работы по организации строительных работ.