Актуальность данного вопроса связано, прежде всего с тем, что сегодня в сельской местности проживает около половины населения страны – почти 16 миллионов человек. Ежегодно на селе создается более 160 тысяч молодых семей, многим из которых, естественно, нужно собственное жилье.

Во многих развитых странах большинство людей не имеет собственного жилья, а предпочитает арендовать его. При этом люди в Узбекистане, мечтая о своем счастье, планируют создание семьи, думают о детях, уютном доме, наполненном радостью родных людей. Наш народ считает, что собственный дом — это важная составляющая благополучия и стабильности бытия.

С учетом значимости вопроса в по¬следние годы проведена масштабная работа по строительству индивидуального жилья на основе типовых проектов, созданию на селе инженерно-коммуникационной, социальной и рыночной инфраструктуры. С момента запуска программы на селе построено 69 557 жилых домов, на что за семь лет коммерческие банки страны направили свыше 4,3 триллиона сумов, кроме того, к воплощению благородной цели привлекались и кредитные линии международных финансовых институтов. За этими цифрами — счастливые родители и дети, ставшие домовладельцами, десятки тысяч семей, улучшивших жилищные условия.

Вместе с тем изучение данной сферы выявило необходимость выработки принципиально новых подходов по повышению эффективности строительства, наиболее полно учитывающих реальные нужды и покупательную способность населения, а также национальный менталитет и особенности условий проживания в сельской местности. Растущая потребность сельского населения в современном и доступном жилье требует еще более благоприятных условий льготного кредитования, значительного расширения использования новых видов энергосберегающих материалов и оборудования, а также снижения себестоимости возводимого жилья.

В своей Предвыборной программе наш кандидат Шавкат Мирзиёев вносит конкретные предложения по реализации масштабной Программы строительства доступных жилых домов в сельской местности, рассчитанной на пятилетний период и предусматривающей возведение дополнительных четырех наиболее доступных по ценовым параметрам и комфортности типов индивидуального жилья.

Необходимо отметить, что если сегодня при строительстве индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности первоначальный взнос застройщика составляет 25 процентов, то, согласно программе, данный взнос составит 15 процентов. В соответствии с ней ипотечный кредит предоставляется сроком на 15 лет с трехлетним льготным периодом и ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет. В последующие годы процентная ставка кредита не будет превышать ставки рефинансирования Центрального банка.

Предусмотренная программой смягченная ипотечная кредитная политика позволит достойно жить молодым семьям, не откладывая покупку жилья на потом и не ощущая стеснения в средствах из-за выплаты по кредитам. Основной акцент сделан именно на доступности жилья, что позволит большому числу наших граждан воспользоваться преимуществами данной программы.

Продумано и то, за счет чего будет снижаться стоимость возводимого типового жилья. С этой целью будет осуществлена оптимизация расходов строительно-подрядных организаций на основные строительные материалы и изделия, застройщикам предоставят налоговые, таможенные и иные льготы. Уже на первом этапе реализации программы, то есть в 2017 году, для малообеспеченных семей планируется построить 15 тысяч удобных и недорогих одно- и двухэтажных современных домов нового образца с двукратным снижением размера первичного взноса. Однако значение предлагаемой кандидатом от УзЛиДеП программы значительно глубже, если учесть, что ее реализация послужит не только решению ряда связанных с обеспечением доступным жильем социальных проблем на селе, но и обеспечению сбалансированности и устойчивых темпов роста в строительной сфере.

Обратимся к опыту экономически развитых стран. В структуре инвестиций на долю жилищного строительства здесь приходится 20-40 процентов общего объёма инвестиционных вложений. Сфера жилищного строительства и инфраструктуры является ключевым инструментом восстановления и развития экономики. Так, в период Великой депрессии 1930-х годов в США было поддержано кредитование индивидуального жилищного строительства, что сыграло решающую роль в возобновлении экономического роста. Аналогичные меры и программы в свое время в целях стимулирования и восстановления экономики были приняты в Германии, Великобритании и ряде других государств.

Наш национальный опыт тоже свидетельствует, что жилищное строительство может стать локомотивом в развитии коммунального и социального секторов, транспортных и коммуникационных сетей, производства современных строительных материалов и конструкций, решении вопросов занятости населения.

Так, в рамках комплексных мер по развитию индустрии строительных материалов за последние годы в республике освоено производство новых видов современных строительных и отделочных материалов, отвечающих требованиям передовых технологий строительства и международным стандартам, многие из которых теперь поставляются и на экспорт.

В Предвыборной программе кандидата Шавката Мирзиёева предусматривается также разработка Программы строительства в 2017-2020 годах 945 многоэтажных домов в городах. Согласно программе, около 50 тысяч малообеспеченных семей в Республике Каракалпакстан, областных центрах, Ташкенте и крупных городах будут обеспечены доступными по стоимости квартирами. Это наряду с мерами, предусмотренными Предвыборной программой по созданию на новых массивах в городах и на селе соответствующей инфраструктуры, в частности, дорожно-транспортной, а также модернизацией водопроводов, улучшением энергоснабжения, существенно улучшит условия жизни наших сограждан.

Призываем всех голосовать за нашего кандидата Шавката Мирзиёева, выступающего за последовательное продолжение и углубление демократических реформ, начатых Первым Президентом нашей страны, обеспечение мира, стабильности и спокойствия, укрепление экономической мощи, создание достойных условий жизни для нашего народа.

Пресс-служба УзЛиДеП