В Узбекистане внедрят балльную систему оценки риска застройщиков

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Инспекция по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства Узбекистана вынесла на общественное обсуждение проект положения о внедрении системы «Анализ риска», предусматривающей оценку деятельности застройщиков и управляющих компаний по балльной системе.

Согласно документу, уровень риска будет определяться на основе совокупности данных, включая разрешительные документы, лицензии, статистику ранее выявленных нарушений, обращения граждан и юридических лиц, а также информацию из СМИ, социальных сетей и других открытых источников, не запрещённых законодательством.

При этом подчёркивается, что в процессе анализа риска у предпринимателей не будут запрашиваться дополнительные документы и сведения. Сам по себе факт отнесения к высокому или среднему уровню риска не станет основанием для штрафов или иных мер воздействия.

Проект предусматривает разделение компаний на три категории риска — высокий, средний и низкий.

Максимальная оценка составляет 100 баллов. Высокий риск определяется при показателе от 81 балла и выше, средний — от 61 до 80 баллов, низкий — 60 баллов и ниже.

В отношении компаний с высоким и средним уровнем риска могут применяться профилактические меры. Для организаций со средним уровнем риска проверка возможна при повторении признаков нарушений после профилактики. Компании с высоким уровнем риска могут быть подвергнуты проверке по инициативе инспекции.

Проверка должна проводиться с предварительным уведомлением не менее чем за 10 рабочих дней, которое может направляться через электронные системы, почту или сервис «Единый государственный контроль», а также через QR-код «Бизнес химоя».

Отдельно отмечается, что внеплановые проверки возможны без профилактического этапа в случаях угрозы жизни и здоровью людей, общественной безопасности, окружающей среде или при отсутствии у компании необходимых разрешительных документов.

В приложениях к проекту определены критерии оценки нарушений: наиболее серьёзные нарушения могут оцениваться до 80 баллов, включая начало строительных работ без регистрации объекта, отсутствие аварийно-диспетчерской службы у управляющих компаний и самовольное использование общего имущества.

Менее значительные нарушения оцениваются в 5–10 баллов и включают, в частности, несоблюдение правил содержания общего имущества и отсутствие квалификационного аттестата у управляющих организаций.

Компании с низким уровнем риска проверкам подвергаться не будут. Результаты оценки смогут быть обжалованы в вышестоящих органах или в судебном порядке.